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深圳安居房认购金能退吗?
2019-07-24 09:01【我要纠错】

【导语】:深圳安居房认购金一般情况下是不可以退的,除非出现开发商无销售许可证或者产权证,不具备商品房销售资格,导致购房合同无法达成等情况。

  深圳安居房认购金一般情况下是不可以退的,除非出现开发商无销售许可证或者产权证,不具备商品房销售资格,导致购房合同无法达成等情况。

  拓展内容

  《深圳市安居型商品房轮候与配售办法

  第三十条选定住房后,认购申请人应当向开发建设单位当场缴纳认购定金、签订认购协议书,并书面承诺如不符合本《办法》规定的安居型商品房申购条件,开发建设单位有权解除认购协议书,并不予退还认购定金。

  选房过程中,认购申请人排序到位选房但未选定住房,或者虽选定住房但未当场缴纳认购定金的,按放弃本次选房处理,由入围名单内排位在后的其他认购申请人依次递补。

  第三十一条开发建设单位在选房结束5个工作日内,应当将选房情况书面报告市主管部门。选房结果在市主管部门和开发建设单位网站公示15日。主管部门应当会同相关部门对已经缴纳认购定金、签订认购协议书的认购人相关信息进行核查。经核查发现不符合安居型商品房申购条件,或者有弄虚作假等违法行为的,主管部门应当对相关认购人依法予以处理,并书面通知开发建设单位。

  开发建设单位在收到主管部门书面通知后5个工作日内,应当解除与认购人签订的认购协议书。

  第三十二条公示无异议或者异议不成立的,开发建设单位应当与认购人签订安居型商品房买卖合同,已缴纳的认购定金抵扣购房款。

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