账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。广州住房公积金贷款额度一般需要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。

<&list>贷款期限不超过30年；二手房贷款期限与楼龄之和不超过50年；<&list>贷款期限最长可以计算到借款人法定退休年龄后5年，且不得超过65岁；<&list>两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，以

7个工作日内完成审批工作。其中中心资格审批3个工作日，中心放款审批3个工作日，放款1个工作日。准予贷款的应通知受托机构办理贷款手续;不准予贷款的，应当说明理由。

可以。职工符合销户条件之一，且账户为封存状态的，可以提取公积金，销户条件包括：非广州市户籍职工与单位解除或者终止劳动关系，未在异地继续缴存，账户封存满半年；离休、退休的等。

等额本金还款法和等额本息还款法。借款人可以根据自己的实际情况选择还款方式。在公积金贷款结清前，所有借款人公积金账户余额须优先用于偿还公积金贷款，且必须使用按月还贷方式偿还贷款。

缴存职工可持本人身份证向广州住房公积金中心各直属网点申请出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。缴存职工如遗失身份证，持有效期内的临时身份证同样可申请开具证明。

符合条件的外地人在广州能办理公积金贷款。外地人在广州申请个人住房公积金贷款时，需满足连续足额缴存住房公积金2年以上(含)，具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担

广州公积金异地贷款证明要在广州住房公积金管理中心及中心各直属网点办理。其中，广铁分中心地址为越秀区中山一路101号，番禺办事处地址为番禺区市桥街德兴路37-39号，花都办事处地址为花都区公益路21号信

广州公积金异地贷款办理流程为职工向缴存城市的中心提出申请，中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，职工向广州公积金中心提交该证明，中心负责向缴存城市公积金中心核实证明的真实性和完整性

可以提取广州公积金异地还贷。在广州市行政区域内、缴存人及配偶户籍所在地购买拥有所有权的自住住房，或者在广州市行政区域内无自有产权住房，在广州毗邻城市(佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关或肇庆)

广州住房公积金贷款年限规定，公积金贷款期限与楼龄之和不得超过40年。一手楼公积金贷款期限不得超过30年。二手楼公积金贷款期限不得超过20年。借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。

广州公积金贷款利率是贷款年限1—5年(含)的，公积金贷款年利率为2.75%；贷款年限5年以上的，公积金贷款年利率为3.25%。公积金贷款执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率，利率实行一年一定。