【导语】:首次使用公积金贷款购买自住住房,面积在144㎡(含)以内的不低于房屋总价的35%,面积在144㎡以上不低于房屋总价的40%;对结清首次住房公积金贷款后,再次申请公积金贷款购买自住住房,面积在144㎡(含)以内的不低于房屋总价的50%,面积在144㎡以上的不低于房屋总价的55%。
西安公积金贷款首付比例
1、缴存职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房
(1)面积在144㎡(含)以内的首付比例不低于35%
(2)面积在144㎡以上的首付比例不低于40%;
2、对结清首次住房公积金贷款后,再次申请使用住房公积金贷款购买住房的:
(1)购房面积在144平方米及以下的,首付比例不低于50%
(2)购房面积在144平方米以上的,首付比例不低于55%。
3、第三次及以上申请住房公积金贷款的不予受理。购买精装修房屋首付款比例不低于40%
西安二套商贷首付比例根据首套住房面积划分标准
1.在西安市已拥有住房面积在90平方米及以下的居民家庭:购买第二套住房面积在144平方米及以下的,商业贷款首付比例不低于40%;购买第二套住房面积在144平方米以上的,商业贷款首付比例不低于50%。
2.在西安市已拥有住房面积在90至144平方米(含144平方米)之间的居民家庭:购买第二套住房面积在144平方米及以下的,商业贷款首付比例不低于50%;购买第二套住房面积在144平方米以上的,商业贷款首付比例不低于60%。
3.在西安市已拥有住房面积在144平方米以上的居民家庭:购买第二套住房面积在144平方米及以下的,商业贷款首付比例不低于60%;购买第二套住房面积在144平方米以上的,商业贷款首付比例不低于70%。
4. 在符合以上首付比例要求的情况下,居民家庭住房商业贷款未结清时,再次使用商业贷款购买住房的,首付比例不低于60%。
具体官方通知可点此查看:西安进一步加强房地产市场调控通知(原文)
温馨提示:
西安本地宝为您详细解读贷款的要求和方法,请微信搜索公众号“西安本地宝”,关注后回复“公积金”查看2019西安公积金缴存基数调整通知原文。还可以查询个人公积金账户哦!