【导语】：北京住房公积金管理中心大兴管理部：大兴区黄村兴丰大街中段132号，办公电话：69231044，办公时间：周一至周五9:00-12:00，13:30-17:00(公休日和法定节假日按照国家规定执行)。
大兴管理部
地址：大兴区黄村兴丰大街中段132号
方位描述：大兴宾馆南150米路东（红楼东巷西口）或黄村一中西门往西150米路北
对外办公时间：9:00-12:00，13:30-17:00(公休日和法定节假日按照国家规定执行)
业务咨询电话：12329(人工服务时间8:00-22:00，法定节假日除外)
办公电话：69231044
公共交通到达车次：631、366、937、957、968黄村一中或林校路站
驾车路线：京开高速路，金华寺出口下。兴政街右转（往南过四个红绿灯），前行第二个红绿灯左转150米路东
公积金归集业务范围：单位登记开户、单位销户、单位集体转移、单位信息变更、个人开户业务、汇(补)缴业务、部分提取、销户提取、约定提取、个人账户转移、个人信息变更、查询打印、联名卡管理、开具异地贷款职工住房公积金缴存使用证明、管理中心批准的其他公积金业务。
贷款业务范围：授权办理所辖范围内住房公积金贷款相关业务。
拓展知识
北京公积金贷款常见问题
住房公积金个人住房贷款期限是多少？
住房公积金个人住房贷款期限一般最短为1年，最长为25年。具体到个人要结合借款申请人年龄和所购房屋的剩余使用年限来确定：
(1)根据借款申请人年龄计算出能够贷款的年限，即65岁减申请人申请时年龄;
(2)根据所购房屋的剩余使用年限计算出能够贷款的年限，即建筑物耐用年限(砖混的为50年、钢混的为60年)减建筑物已使用年限再减3年。
以上述两个年限中较短的年限确定为可以贷款的最长年限。例如：申请人因购买二手房向北京住房公积金管理中心申请贷款，其年龄为40岁，配偶年龄为45岁，所购房屋为砖混结构，已使用23年。按年龄计算的贷款年限为25年，按所购房屋的剩余使用年限计算的贷款年限为24年(50-23-3=24年)，申请人最长贷款年限为24年。
住房公积金个人住房贷款担保方式有哪些？
目前，申请住房公积金个人住房贷款常见的担保方式主要有：抵押担保、抵押加开发商阶段性连带责任保证担保、抵押加北京市住房贷款担保中心阶段性连带责任保证担保等。
对购买二手住房申请住房公积金个人住房贷款的，应采用抵押担保方式，完成所购住房抵押登记后发放贷款。若购买的是新建商品住房申请住房公积金个人住房贷款的，受托办理住房公积金个人住房贷款的银行，如对该项目也提供个人购房贷款，并与开发企业签订了阶段性担保协议，应协调开发企业向个人购房使用住房公积金个人住房贷款提供与商业性住房贷款同等的阶段性担保;受托银行未与开发企业签订阶段性担保协议，由北京市住房贷款担保中心提供阶段性担保。
住房公积金个人住房贷款发放后需注意哪些事项？
(1)借款人在贷款发放后至银行领取借款合同等个人资料，须认真阅读借款合同条款内容，重点了解每月还款日、最低还款额，在合同约定的还款日前(不含还款日当日)足额将当月的应还款项存入还款账户内;
(2)注意避免由于银行规定的预留银行卡(折)年费或小额账户管理费等原因，造成出现由于卡(折)余额不足而造成住房公积金个人住房贷款逾期;
(3)合理安排并调整月还款额，避免一直按照最低还款额偿还贷款，导致最后一期还款额较大无力偿还而造成贷款逾期;
(4)关注还款情况，贷款出现逾期及时进行相关操作偿还逾期款项;
(5)若联系电话、通邮地址等信息发生变更，及时通知贷款经办部门及担保中心(010-82011234);
(6)在贷款存续期间不得损毁、灭失、变卖抵押物;
(7)如遇住房公积金个人住房贷款利率调整，按照调整后的金额执行;
(8)北京住房公积金管理中心贷款经办网点详细信息、乘车路线、电子地图可在北京住房公积金网首页的经办网点页面中查询。
购买新建住房申请住房公积金个人住房贷款热线电话？
客服热线电话：(010)12329
申请住房公积金个人住房贷款可以自由选择经办网点吗？
可以。符合住房公积金个人住房贷款条件的借款申请人备齐申请材料，根据自身需求自行选择到北京住房公积金管理中心所属的十个远郊管理部、住房公积金贷款中心及受托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行代办点办理。
住房公积金个人住房贷款需要向管理中心支付哪些费用？
借款申请人申请住房公积金个人住房贷款无需向北京住房公积金管理中心交纳任何费用。购买二手住房申请住房公积金个人住房贷款，须对所购房屋进行评估，评估费由借款申请人按市场价向评估公司支付。
有一套住房，想再买一套，是否可以办理住房公积金个人住房贷款？
如果借款申请人夫妻名下在本市已有一套住房，在办理贷款过程中，贷款经办部门将根据借款申请人夫妻名下的住房及贷款情况进行核定，并按以下不同情况适用贷款政策：
(1)借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录，均没有住房贷款记录(包括商业性住房贷款和住房公积金个人住房贷款，下同)，此种情况按二套住房贷款政策办理，最高贷款额度为60万元。
(2)借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录，同时存在一笔住房贷款记录，且为同一套住房，此种情况按二套住房贷款政策办理，最高贷款额度为60万元。
(3)借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录，同时存在住房贷款记录，且非同一套住房，此种情况不予贷款。
已经办理了商业贷款，是否可以转成住房公积金个人住房贷款？
目前在北京不能办理商业贷款转住房公积金个人住房贷款业务。
借款申请人身份证、户口本、结婚证中的个人信息不一致，申请住房公积金个人住房贷款是否受影响，应如何处理
申请住房公积金个人住房贷款时，身份证、户口本、结婚证中的个人信息应一致，个人信息不一致的，不能办理住房公积金个人住房贷款，需到公安、民政部门办理变更手续，在确保证件信息内容一致、有效的前提下，再继续办理住房公积金个人住房贷款。
微信搜索关注 北京本地宝 公众号(ID:bdbbeijing)，在对话框回复【公积金】能动态及时获取北京公积金最新政策信息，查询入口，查看缴费明细及账户余额;也可进入贷款查询、贷款计算器;另外，还可查看2019北京公积金月缴存上下限金额及缴存比例、还有贷款提取新政及解读、公积金贷款提取攻略。
