2018年7月东城区房价走向

　　2018年8月至2019年7月东城区房价

（数据来源：房天下、北京幼升小网）

　　2019年东城区幼升小九大政策要点

　　1、六年一学位政策

　　东城区2019年义务教育入学政策中说明：东城区教委自2019年起，对适龄儿童入学登记的实际居住地址及适龄儿童就读学校实施记录，自该地址用于登记入学之年起，原则上六年内只提供一个单校划片入学学位（符合国家生育政策的除外）。

　　提醒：东城区六年一学位自2019年起实施，建议2020年和2021年东城区幼升小家长在入学时注意房产对应学位情况。

　　2、630新政

　　东城区2019年义务教育入学政策中说明：入学登记的实际居住房屋不动产权证书为2018年6月30日后取得的家庭，自2019年起该家庭适龄儿童将通过电脑派位的方式在东城区内多校划片安排入学。

　　提醒：建议2019年幼升小家长，及时查看自家房产取得时间，若房产为2018年6月30日之后取得的，孩子2019年幼升小将采取电脑派位方式在东城区内多校划片入学。

　　3、其他区户籍无房在东城区租房

　　2019年东城区政策中说明：本市非东城区户籍无房家庭承租人长期在东城区工作、居住，符合在东城区同一地址单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在东城区合法稳定就业3年以上等条件的本市非东城区户籍无房家庭适龄子女，申请在东城区接受义务教育的，审核申请人须提供本人在东城区务工就业、在东城区实际居住、全家户口簿、在京无房等相关材料。

　　需满足租房时间应不晚于2016年5月1日，最近三年连续缴费（2016年5月至2019年4月），社保处于正常缴费状态，补缴无效。

　　提醒：2019年其他区户籍无房家庭在东城区租房入学家长注意，2019年在东城区租房入学需要在同一地址单独承租三年，且需要无房证明，要求审核申请人及其配偶均应在北京市无房且三年内在北京市应无房屋产权（包括商品房、安置房、保障性住房、直管公房、小产权房、宅基地等任何使用性质的房屋）交易、转让记录等，并经北京市住房管理部门核实属实。

　　4、非京籍入学

　　2019年东城区非京籍入学审核政策中说明：其父母或其他法定监护人需在东城区连续工作并居住满半年及以上（2019年5月1日前），审核申请人须提供“本人在东城区务工就业证明、在东城区实际居住证明、全家户口簿、在东城区北京市居住证（或有效期内居住登记卡）”；

　　其中，要求非京籍适龄儿童父母双方均在京工作且其中一方在东城区务工就业证明，社保最近半年（2018年11月至2019年4月）连续缴纳，补缴无效，如社保缴纳单位应与网上填报信息不一致，可以提供代缴证明等材料，另外强调工作实际地址在东城区；

　　此外，从东城区2019年幼升小入学时间安排表来看，东城区非京籍幼升小信息采集时间为5月6日至5月9日，建议家长们可以等待系统开放后在规定时间内进行（注意目前系统暂未开放）。

　　提醒：东城区2019年非京籍入学政策中对无人监护证明没有提及，但要求父母双方均持有北京市居住证或居住登记卡，有效期限起始日期不晚于2018年11月1日，家长们可按照政策要求提供以上四类证明材料；

　　5、非京籍实际居住审核

　　2019年和2020年非京籍幼升小家长注意，东城区2019年政策中提出：

　　2019年非京籍适龄儿童，其父母或其他法定监护人需在东城区连续工作并居住满半年及以上（2019年5月1日前）；

　　2020年非本市户籍适龄儿童少年需要在东城区接受义务教育的，其父母或其他法定监护人需要在东城区连续工作并居住满一年及以上（2020年5月1日前）。

　　提醒：参考东城区政策要求来看，东城区非京籍幼升小未来将加强实际居住审核，并且针对2019年以后幼升小将实行递增年限要求；

　　2020年东城区非京籍幼升小家长，需要在东城区工作并居住满一年以上（2020年5月1日前），也就是说，2020年在东城区幼升小的非京籍家长，需要在2019年5月前在东城区工作并居住，仅剩不足20天，建议2020年东城区非京籍幼升小家长可参考要求提前准备。

　　6、房产要求

　　东城区2019年政策中提出：租住办公用房、商业用房、地下室、过道房、车库房、违法建筑（违规开墙打洞或者擅自改变房屋结构及房屋使用性质的房屋）等开具的证明无效；按有关规定不得转租的公租房、军产房开具的转租租房证明无效。凡不符合实际居住条件的，均不得作为入学资格审核条件。

　　提醒：建议2019年和2020年幼升小家长对照要求查看自家房产是否符合要求，以免影响孩子入学。

　　7、工作居住证入学

　　从政策对持北京市工作居住证入学流程要求来看，适龄儿童父(或母)登录“北京市小学入学服务平台”（网址：yjrx.bjedu.cn），选择“东城区”端口,选择“按本市户籍对待适龄儿童接受义务教育证明证件材料审核入口”注册信息。

　　可以看出，东城区2019年持北京市工作居住证入学等同京籍，但需要满足以下条件：

　　持有聘用单位在东城区且在东城区租住的《北京市工作居住证》的非本市户籍适龄儿童；

　　适龄儿童父(或母)持有聘用单位为北京市其他区的《北京市工作居住证》且在东城区实际居住房屋产权为适龄儿童父(或母)的适龄儿童。

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