<&order>报建地块应已取得集体土地使用权证/不动产权证。未取得集体土地使用权证/不动产权证的，应补办宅基地用地审批后，再行申请农房报建；<&order>报建申请人须符合“一户一宅”原则，“一户”是指可申

东莞自建房建筑层数原则上不得超过4层，总建筑高度不得超过16米。每户用于建设农房的宅基地用地面积合计不得超过150平方米，总建筑面积不得超过用于建设农房的宅基地用地面积的4倍，农房建筑正射投影不得超

申请改建、重建或新建农房的，应符合以下条件：所在地块应符合国土空间规划等法定规划要求，改建、重建或新建农房后应符合“一户一宅”原则，取得宅基地用地批准文件或已取得集体土地使用权证/不动产权证。

申请人登录农房建设审批管理系统(广东政务网—东莞—其他特色服务)上传资料提交建房申请。前期审批申请资料：申请人身份证;家庭户口本;土地权属证明材料;用地红线图;拟建房屋建筑方案图。

东莞农民安居房审批流程：前期审批、施工报建及临时水电报装、监管验收。申请人可将《农房建设批准书》、《农房验收意见表》作为权属来源证明材料，向不动产登记部门申请办理不动产登记手续。

申请人应在农房建设批准文件出具之日起1年内开工建设、3年内完成建设及竣工验收。供电、供水部门在农房建设开工前凭农房建设批准文件安装临时水电设施，在农房建设完工后凭农房建设验收意见文件安装正式水

每户用于建设农房的宅基地用地面积合计不得超过150平方米，总建筑面积不得超过用于建设农房的宅基地用地面积的4倍，建筑层数原则上不得超过4层，总建筑高度不得超过16米。

根据《东莞市农民安居房管理办法》不符合报建条件的村民，名下宅基地使用权及地上农房鼓励由村(社区)回收，或向符合条件的村(居)民转让。严厉打击宅基地违法违规买卖、农房违法建设和转让、“小产权房”等

东莞自建房报建全程网上审批，流程分前期审批、报建审批、验收备案。前期审批共25个工作日(村10个工作日(含公示)，镇街15个工作日);报建审批共5个工作日;验收备案共10个工作日。

申请人应根据申请建房的宅基地红线图进行农房建筑方案设计。申请人登录农房建设审批管理系统上传以下资料提出建房申请：申请人身份证，家庭户口本，土地权属证明材料，用地红线图，拟建房屋建筑方案图。

申请人应在农房建设批准文件出具之日起1年内开工建设、3年内完成建设及竣工验收。供电、供水部门在农房建设开工前凭农房建设批准文件安装临时水电设施，在农房建设完工后凭农房建设验收意见文件安装正式水

每户用于建设农房的宅基地用地面积合计不得超过150平方米，总建筑面积不得超过用于建设农房的宅基地用地面积的4倍，建筑层数原则上不得超过4层，总建筑高度不得超过16米。