【导语】：要求有：在沈就业创业的全日制普通高校本科、硕士、博士毕业生和2017年(含)后入学的非全日制普通高校硕士、博士毕业生(不含机关事业单位全额拨款在编人员)首次购房(2017年1月1日后购房),并承诺在沈就业创业五年以上的,申请时毕业年限、首次购房时间均不超过五年的,可享受一次性购房补贴。
根据《沈阳市高校毕业生和高新技术企业人才首次购房补贴实施细则》：
要求有：在沈就业创业的全日制普通高校本科、硕士、博士毕业生和2017年(含)后入学的非全日制普通高校硕士、博士毕业生(不含机关事业单位全额拨款在编人员)首次购房(2017年1月1日后购房),并承诺在沈就业创业五年以上的,申请时毕业年限、首次购房时间均不超过五年的,可享受一次性购房补贴。
1.关于房屋用途的认定。 房屋用途以自然资源局核查结果为准,房屋用途为住宅、自住的给予补贴,房屋用途记载为公寓、公建或其它用途的不予补贴。
2.首次购买住房的认定。 申请人提交的房产应为本人在沈初次购买或获得的首套居住性房产。在申请人提交的房产之前,申请人在沈不能以任何形式拥有(或曾经拥有)任何房屋用途的房产。
3.申请补贴时必须取得房屋不动产权证书。
(1)毕业五年内已取得不动产权证书的,购房时间以发证时间为准,申报期限为毕业证书发放五年内,申报期不足一年的,可延期至取得不动产权证书一年内提交材料,逾期视为自动放弃。
(2)毕业五年内签订网签合同,但未取得房屋不动产权证书的，购房时间以网签合同签订时间为准(2017年1月1日后签订),待取得房屋不动产权证书后,需同时提供网签合同复印件及其他相关手续申报补贴。要在取得不动产权证书一年内提交材料,逾期视为自动放弃。
4.申请人与外地注册公司签订劳动合同情况的认定。申请人与外地公司签订劳动合同,在沈阳委托第三方代缴社保,不予补贴。申请人与外地注册公司签订劳动合同,外地注册公司在沈阳有分公司且分公司有法人资质,在沈阳分公司缴纳社保或第三方代缴社保,工作地在沈阳的，需沈阳分公司出具其与外地注册公司关系的证明及申请人在沈阳分公司就业的证明,应到沈阳分公司注册地所在区、县(市)人力资源社会保障部门申报。
5.关于劳务派遣情况的认定。 申请人与沈阳劳务派遣公司签订劳务派遣合同并在沈缴纳社保的,到与申请人签订劳务派遣合同的劳务派遣公司注册地所在区、县(市)人力资源社会保障部门申报。
6.承诺在沈就业创业五年认定。 申请人领取购房补贴后,领在沈就业并缴纳养老保险累计五年以上(含五年),创业的须创办企业经营累计五年以上(含五年),不足五年的应到所申请区、县(市)主动退还购房补贴。经核查在沈就业创业累计不足五年的应限期退还购房补贴，拒不退还的将不良记录纳入个人征信系统。
7.沈抚新区企业人员申请购房补贴认定。沈抚新区属于省直接管理且存在跨地区范围,不能认定属于沈阳地区企业,不予补贴。
8.关于毕业5 年认定。2012年、2013年毕业生已取得不动产权证书的,于2018年12月31日截止申报。2014年及以后毕业的,应在毕业证书发放日期满5年截止申报。
9.毕业证丢失可到毕业院校开具证明或在学信网打印证明。
10.高校毕业生从事三支一扶、社区干事、公益性岗位、公共基层服务工作的,应到所在服务的区、县(市)申报补贴(选调生、村官除外)。
11.首次购房补贴每人只能享受一次,不能重复享受。
12.本细则由市人力资源社会保障局负责解释。
13.本细则按《沈阳市人民政府关于进一步强化稳就业举措的实施意见》(沈政发[2020]13号)印发时间起执行。同时终止执行以下四个文件:沈阳市人力资源和社会保障局等四.部门关于印发《沈阳市高校毕业生首次购房补贴实施细则》的通知(沈人社发[2018]26号),沈阳市人力资源和社会保障局等五部门关于印发《沈阳市高新技术企业人才首次购房补贴实施细则》的通知(沈人社发[2018]94号),关于做好沈阳市高校毕业生首次购房补贴工作有关事宜的通知(沈人社发[2018]132号),沈阳市人力资源和社会保障局等四部门关于沈阳市高校毕业生和高新技术企业人才首次购房补贴有关政策的补充通知(沈人社发[2019]39号)。
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