以卖出公房的价格和买入商品房的价格的差额来进行征收的契税可退税。售后公房是第一次上市交易，也就是说购买了售后公房的市民，再次将房屋出售的，不适用该政策;售后公房出售和买新房子的时间间隔前后不超

以卖出公房的价格和买入商品房的价格的差额来进行征收的契税可退税。售后公房是第一次上市交易，也就是说购买了售后公房的市民，再次将房屋出售的，不适用该政策;售后公房出售和买新房子的时间间隔前后不超

认定标准：个人购买属于购买人家庭的第二套或以上的住房，购买人家庭范围包括购买人、配偶以及未成年子女。父母与成年子女共同购房的，作为两个家庭购房。同时家庭住房套数的确认根据房管部门出具的居民家

契税新政策：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。计征契税的成交价格不含增值税。个人购买家庭第二套或以上住房的，按计

个人购买家庭唯一住房契税：面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，个人购买家庭第二套或以上住房契税：面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。计征契税的成交价格不含增值税；个人购买

房产契税计算公式为契税应纳税额=房屋价格(不含增值税)×税率。上海房产契税规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税

青浦区公租房受理点为青浦区一线街55号（受理点：青浦区庙前街49号）。电话为69214132或69206089。信息来源于上海市房管局官网。

<&abs>沪籍家庭申请条件：<&list>家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活；<&list>家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2

连续5年。根据《上海市人民政府办公厅转发市住房城乡建设管理委等四部门关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展若干意见的通知》相关规定，买房要求是连续缴纳5年社保。

<&abs>网上申请（预审）：<&order>通过百度搜索“青浦公租房官网”并进入官网；<&order>点击“业务平台”；<&order>选择“个人申请”或“企业申请”，完成登录后填报信息即可。<&abs>线下申请：<&order>前

是的，个人住房房产税是按月计征，按年缴税，自纳税人取得应税住房产权的次月起计算。产权持有期间需每年缴纳个人住房房产税。个人购买住宅主要涉及契税和个人住房房产税，个人出售住宅主要涉及增值税、增

公租房申请材料：单位营业执照/组织机构代码证复印件，公共租赁住房准入资格申请表(单位版)，主申请人、共同申请人的身份证明复印件，主申请人户口本复印件，非本市户籍申请人提供上海市居住证，主申请人的