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大连共有产权房怎么申请
2021-02-26 10:11【我要纠错】

【导语】:百度搜索大连市共有产权住房服务系统,进入大连市共有产权住房服务系统进行申请。申请时需要先注册账号,完成实名认证,登录后进入申购系统填写报名资料并上传相关要件,报名结束后,由市住房城乡建设部门组织摇号,摇号结果进行公示。

  一、百度搜索大连市共有产权住房服务系统,,进入大连市共有产权住房服务系统,点击“注册”进行账号注册。

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  二、填写用户信息并完成实名认证。

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  三、点击“登录”进入申购系统填写报名资料并上传相关要件。

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  四、报名提交成功以后,可以在用户中心查看报名进展详情。

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  五、报名结束后,由市住房城乡建设部门组织摇号,摇号结果进行公示(同时开始现场看房)。摇号公示后,对申报信息及上传要件进行信息核对。对于资料核对未通过的申请人,系统将统一开通异议处理程序;核对未通过的申请人可以按照规定的时间对有异议的资料进行重新填报。异议处理程序后,核对结果按照相关规定进行公示(同时结束现场看房)。

  六、信息核对结果公示期内,购房协议签署前,获得购房资格的申请人,须携带证照类资料原件到指定地点进行核对并上交复印件,证明类资料只上交原件。

  七、进入销售流程,根据公开渠道发布的通知,完成开盘选房及合同签署。

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    可以。如果共有产权房已满五年,可按市场价将政府产权买下,然后租金收益归个人所有,但如果产权人未买下政府手上的产权,政府有权获得的相应比例的租金收益,具体以合同条款为准。

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    共有产权购房人签订购房合同未满5年的,可按购买时市场价格增持产权份额。签订合同满5年的,应按届时市场价格增持产权份额,届时市场价格由专营机构提出,市政府确定。合同满10年仍未购买完全产权的,需按

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    不低于60%。大连共有产权住房购房人原则上持有不低于60%产权份额,其余部分为政府产权份额,由市政府委托国有专营机构持有。专营机构负责代政府持有产权、销售、回购、运营管理等工作。

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    可以。大连共有产权房摇号弃选不影响下一次参与摇号,所以如果当批次房子没有看上的话,可以果断放弃。购买共有产权住房摇号过程由公证机构依法公证,摇号结果在申请网站面向社会公示。

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    由购房人出。大连共有产权购房人应按照大连市房屋专项维修资金管理规定,全额交纳维修资金。共有产权购房人退回所购住房的,由专营机构按照购房人交纳维修资金数额退回相应维修资金,并在再次销售共有产权

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    收入是税后收入、包含公积金。如果换过多加公司,可从共有产权住房网站下载上一年度收入情况模板,按照模板要求填写收入情况盖单位公章,如果去年的单位已经注销,您可以到大连市社保中心开具上一年度的社

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