是的，个人住房房产税是按月计征，按年缴税，自纳税人取得应税住房产权的次月起计算。产权持有期间需每年缴纳个人住房房产税。个人购买住宅主要涉及契税和个人住房房产税，个人出售住宅主要涉及增值税、增

2016年开始，居民家庭购买第二套房普通自住房的，首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。居民家庭购买首套住房认定标准：居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金

上海购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。上海居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的）申请商业

以卖出公房的价格和买入商品房的价格的差额来进行征收的契税可退税。售后公房是第一次上市交易，也就是说购买了售后公房的市民，再次将房屋出售的，不适用该政策;售后公房出售和买新房子的时间间隔前后不超

以卖出公房的价格和买入商品房的价格的差额来进行征收的契税可退税。售后公房是第一次上市交易，也就是说购买了售后公房的市民，再次将房屋出售的，不适用该政策;售后公房出售和买新房子的时间间隔前后不超

上海房产税缴纳线上办理入口在“上海一网通办”官网；||在“上海一网通办”官网里面，点击进入首页，在左侧的热门办事下方点击“个人房产税缴纳”点击进入即可办理缴费

上海首套房认定政策是以家庭为单位的认房认贷。1、认房，认上海市家庭名下的住宅房屋套数；2、认贷，认家庭名下在全国范围内无商业性住房贷款记录和公积金住房贷款记录的（不管是否已还清）。1、2都没有的

个人购买家庭唯一住房契税：面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，个人购买家庭第二套或以上住房契税：面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。计征契税的成交价格不含增值税；个人购买

房产契税计算公式为契税应纳税额=房屋价格(不含增值税)×税率。上海房产契税规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税

换不了。因为红色房产证是对房屋的占有权、处置权和使用权等,可以抵押或者上市交易都可以,而绿本是房地产权证,它是不能上市交易的而且还有一定的限制,就比如经济适用房或者是其他保障性住房,所以绿本是不能

在“上海税务”公众号里面，然后点击“涉税查询”||然后点击进入“房产税查询”即可查询||在“随申办”小程序里面找到,然后在首页搜索“房产税查询”，然后点击办事事项下方的“房产税查询”，然后点击进入

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