非本市五城区户籍居民家庭买房需提供购房之日前2年内在本市五城区累计缴纳1年及以上个人所得税或社会保险证明，对以下居民家庭暂停销售本市五城区范围内建筑面积144平方米及以下的商品住房：（一）拥有2套

如果购买的住房面积在144平方米以上，则不受限购政策影响；如若准备购买的住房面积在144平方米及以下，需符合限购政策。居民家庭住房套数的认定包含购买的新建商品住房和存量住房，不包含居民家庭自建房、

入户需至公安局派出所窗口办理；新店派出所：晋安区南平西路136号；鼓山派出所：晋安区双福路33号；岳峰派出所：晋安区岳峰镇岳后141号；茶园派出所：晋安区斗门一弄17号等。

外地户籍在福州购买144平方米及以下的商品住房需要提供购房之日前2年内在本市五城区累计缴纳1年及以上个人所得税或社会保险证明，补缴的个人所得税或社会保险不计算在内；本市五城区是指：鼓楼区、台江区、

1.《房产证》原件或《产权备案证明》；2.原籍地《户口簿》或户籍证明；3.《身份证》；4.原籍地派出所出具与产权人关系证明；5.《结婚证》。 　

购买成套商品房（含二手房、房改房），产权所有人系本人所有或直系亲属共有的，可按人均25平方米面积准予迁入夫妻、父母、未婚子女等直系亲属，已婚子女按人均面积可以整户迁入，不允许拆户迁入后再申请“

公积金只能用于偿还购买自住住房的贷款，不支持用于购买商业性质住房的还贷提取；若购买的房产明确为住房，可提取缴存的住房公积金返还住房贷款。

不作时间限制；根据《福州市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的补充通知》，非福州五城区户籍人员在福州买房需提供购房之日前2年内在本市五城区累计缴纳1年及以上个人所得税或社会保险

根据福州市限购政策，非本市五城区户籍居民家庭在福州购买五城区范围内建筑面积144平方米及以下的商品住房，需满足在购房之日前2年内在本市五城区累计缴纳1年及以上个人所得税或社会保险证明；五城区户籍居

五县二市常住人员入户：《暂住证》或《居住证》满2年证明材料、劳动(聘用)合同或工商营业执照或县级及以上荣誉证书和表彰文件、《居民户口簿》或户籍证明、《居民身份证》、合法稳定住所凭证；五城区常住人

前往派出所办理，材料齐全当场办理，办公时间为：周一至周五(法定节假日除外)上午8:30—12:00、下午14:30—18:00（冬）；下午15:00—18:00（夏）。

满足在五县二市城区居住，有合法稳定住所，已连续居住且办理《暂住证》或《居住证》满2年并与居住地用人单位依法签订劳动(聘用)合同满2年，或在居住地依法持有工商营业执照并纳税满1年(含依法免税的时间)的