<&abs>基本材料包括：<&list>福州市不动产登记申请表（登记部门提供）、<&list>权籍调查成果(权籍调查表、宗地图及宗地界址点坐标)；<&abs>市级及其他县级还需提交：<&list>县级以上人民政府用地批准文件、

<&list>物业维修基金缴款凭证(2003年9月1日后批准的预售商品房项目)；<&list>商品房买卖合同(2008年10月1日后登记，已发放预告登记证明或不动产登记证明的，可不提供)；<&list>不动产销售发票办证联；<&li

可以，暂住人员凭居民身份证、居住证或暂住登记凭证，向现居住地公安派出所申请办理在福建居住期间的无犯罪记录证明，居住时间以暂住登记时间起算，在省内跨地市的居住时间可合并计算。

需要到台江区新港派出所办理；本人带上身份证（代办人请出具委托书与身份证），缴清人事代理费，到柜台借出集体户口单页并复印户主页后到台江区新港派出所开具户籍证明。

福州市不动产登记和交易中心一共有4层，其中F1层主要是不动产档案馆；F2层主要办理不动产权证业务；F3层主要办理不动产登记业务；F4层为政策法规处。楼层分布为F1层：福州市不动产档案馆，福州市公用

福州市不动产登记和交易中心本部：鼓楼区福屿路200号；福州市市民服务中心：台江区高桥路69号；晋安区市民服务中心：晋安区化工路和潭桥路交叉口（东二环泰禾广场C5号写字楼二层）；鼓楼区行政服务中心：

下载“e福州”APP并完成实名认证，在“e福州”这一栏里点击“全部”，找到“住房保障”栏目下的“不动产状况”，在不动产查询页面中选择查询的类型，按照语音或屏幕提示完成验证，点击“生成电子证明”

可以。凡处于抵押状态的房屋，房源信息发布应注明抵押状态。在申请交易登记时必须先解除抵押，或就抵押人的变更达成协议，同时办理抵押变更登记。

申请福州房产异议登记注销业务的，申请人需携带身份证明；不动产异议登记通知书原件。

申请福州房产异议登记业务的，申请人需携带身份证明；证实对登记的不动产权利有利害关系的材料；证实不动产登记簿记载的事项错误的材料。

可以通过电子税务局、手机APP申请开具本人的个人所得税《纳税记录》，也可到办税服务厅（如国家税务总局福州高新技术产业开发区税务局六一北路办税服务厅地址：福州市六一北路539号白领沙龙一层）申请开

项目已办理房屋及土地首次登记需办理不动产产权登记的，需持物业维修基金缴款凭证、商品房买卖合同等材料至福州市不动产登记和交易中心地址：福州市西二环福屿路200号办理，申请人向有关业务窗口提出申请并