可以买房。关于进一步稳定房地产市场的通知明确：2018年4月22日后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

不可以。海口市人民政府关于严格落实琼办发〔2018〕29号文件精神进一步稳定房地产市场的通知中提到2019年1月8日起，暂停向企事业单位、社会组织及个体工商户出售商品住宅（经批准的人才周转房除外）。

<&abs>关于做好稳定房地产市场工作的通知中提到，<&order>外省户籍人员：非本省户籍居民家庭在我省范围内只能购买1套住房。<&order>本省户籍居民：2018年4月22日20:00后户籍迁入我省的居民家庭只能购买1套

<&list>迁入理由为人才引进：身份证（正反面）、户口本（第一页+本人及家庭成员页）、结婚证/离婚证、离婚协议或司法判决的相关材料；<&list>迁入理由非人才引进但符合人才引进条件：身份证（正反面）、户

<&abs>海口市人民政府办公室关于调整我市购房和人才落户政策的通知明确：<&order>落户我省的人才。须提供本人在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，方可购买第一套住房；在第一套住房购

不再区分限购区域与非限购区域，实行全区域限购。非本省户籍家庭购买住房，须在我省无自有住房，且提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可购买1套住房等。

非本省户籍居民家庭在我省范围内只能购买1套住房。非本省户籍居民家庭在实行限购政策的区域购买住房，需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。非本省户籍居民家庭在我

身份证属460、469开头，未迁出海南户籍或因上学需要迁到外地毕业后由学校迁回本省户籍居民，家庭名下房屋不超过两套；外省迁入海南户籍居民，家庭名下没有海南户籍房屋；外地户籍家庭内提供个税或社保证明

本省居民政策首付比例30%，外省居民政策首付比例70%。非本省户籍居民家庭在海口只能购买1套住房；在我省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭（含夫妻双方及未成年子女），停止向其销售安居型商品

海口购房以家庭为单位，迁入理由为人才引进的提供身份证（正反面）、户口本（第一页+本人及家庭成员页）、结婚证/离婚证、离婚协议、司法判决的相关材料；迁入理由非人才引进但符合人才引进条件的需要身份

外省户籍不可以购买，本省户籍居民名下不超过2套的可以购买。海口限购住房包括商品住宅、保障性住房、安置住房和自建房，含新房和二手房。外省户籍人员海口限购1套住房。

需要，根据限购政策及《关于规范新建商品房买卖合同网签备案管理的通知》第二条：房地产开发企业与购房人确定购房意向前，需先核实购房人资格。经核查确认符合购房资格条件后，方可签订认购协议（购房合同