可以买房。关于进一步稳定房地产市场的通知明确：2018年4月22日后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

不可以。海口市人民政府关于严格落实琼办发〔2018〕29号文件精神进一步稳定房地产市场的通知中提到2019年1月8日起，暂停向企事业单位、社会组织及个体工商户出售商品住宅（经批准的人才周转房除外）。

<&abs>关于做好稳定房地产市场工作的通知中提到，<&order>外省户籍人员：非本省户籍居民家庭在我省范围内只能购买1套住房。<&order>本省户籍居民：2018年4月22日20:00后户籍迁入我省的居民家庭只能购买1套

<&abs>海口市人民政府办公室关于调整我市购房和人才落户政策的通知明确：<&order>落户我省的人才。须提供本人在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，方可购买第一套住房；在第一套住房购

非本省户籍居民家庭在我省范围内只能购买1套住房。非本省户籍居民家庭在实行限购政策的区域购买住房，需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。非本省户籍居民家庭在我

滨江西路以西、长彤路以东、南海大道和红城湖以北区域（含海甸岛和新埠岛），以及椰海大道以南、绕城高速以北、铁龙路以西、粤海大道以东合围区域范围。外省户籍居民在限购区买房需要累计缴纳60个月及以上

本省居民政策首付比例30%，外省居民政策首付比例70%。非本省户籍居民家庭在海口只能购买1套住房；在我省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭（含夫妻双方及未成年子女），停止向其销售安居型商品

连续2年以上或我省累计60个月及以上缴纳个人所得税。在限购区域买房的，需要提供个人所得税缴纳证明。在非限购区域买房的，无需提供个人所得税缴纳证明。非本省户籍居民家庭在我省范围内只能购买1套住房。

2017年4月14日至2018年3月30日之间，在除海口、三亚、万宁、陵水之外的市县购买新建商品住宅转让限制，居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅，须取得不动产权证满2年后方可转让；企事业单位、社会组织

可以，赠与的住房，不受住房套数限制，可以凭赠与合同办理合同网签备案和不动产登记等手续。赠与方已赠与非直系亲属的住房套数，仍视为赠与方实际拥有的住房套数。

外省户籍不可以购买，本省户籍居民名下不超过2套的可以购买。海口限购住房包括商品住宅、保障性住房、安置住房和自建房，含新房和二手房。外省户籍人员海口限购1套住房。

限购区累计缴纳60个月及以上，非限购区累计缴纳24个月及以上，居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。非本省户籍居民家庭在我省范围内只能购买1套住房。