【导语】:根据《关于进一步加强房地产市场调控的通知》规定:新入户居民家庭购买第一套新建商品住房的,须在本市落户满半年、且在购房前两年内逐月连续缴纳社保满半年。
根据《关于进一步加强房地产市场调控的通知》规定:新入户居民家庭购买第一套新建商品住房的,须在本市落户满半年、且在购房前两年内逐月连续缴纳社保满半年。
政策解答:
(一)新政中的“新入户”是指户口本登记入户时间为2021年2月27日或之后。在2021年2月27日前入户的,按原政策执行。
(二)“第一套新建商品住房”是指2021年2月27日起入户我市后购买的第一套新建商品住房。具体分以下三种情形:
1.在我市入户前其家庭在本市没有商品住房的,2021年2月27日起入户我市后购买的第一套住房为新建商品住房,需符合“须在本市落户满半年、且在购房前两年内逐月连续缴纳社保满半年”(“双半年”)的要求;如购买的第一套商品住房为二手住房,则不受“双半年”限制;
2.在我市入户前其家庭在本市拥有一套商品住房的,2021年2月27日起入户我市后购买的第一套住房为新建商品住房的,也需符合“双半年”的要求;
3.新政后入户我市时其家庭在本市拥有2套或以上商品住房的,暂停向其销售新建商品住房。
政策来源:《关于进一步加强房地产市场调控的通知》
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