【导语】：受理：⑴经实勘，不动产须符合前期审批条件、未拆、改、扩、违建。查验申请主体及申请材料，并询问申请人：①符合受理条件的，出具受理单②不符合受理条件的，当场出具不予受理告知书；⑵根据相关法律法规，对申请事项及申请材料进行审查；除涉及国家秘密外，政府组织的集体土地所有权登记等不动产权利的登记等。
受理
⑴经实勘，不动产须符合前期审批条件、未拆、改、扩、违建。查验申请主体及申请材料，并询问申请人；
①符合受理条件的，出具受理单
②不符合受理条件的，当场出具不予受理告知书
⑵根据相关法律法规，对申请事项及申请材料进行审查；除涉及国家秘密外，政府组织的集体土地所有权登记等不动产权利的登记，不动产登记机构应当在记载于不动产登记簿前进行公告。
审核
根据申请登记事项，按照有关法律、行政法规对申请事项及申请材料做进一步审查；
登簿
经审查符合登记条件的，即时将登记事项记载于不动产登记簿；申请人缴费并领取不动产权证。
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