可以用公积金贷款，公积金贷款首套房首付款比例不得低于购房总价(全装修住房购房总价指毛坯价和精装修价之和)的20%，二套房首付比例首付款比例不得低于购房总价的40%。​

没有，根据长沙市住房公积金发布《关于优化住房公积金业务政策和流程的通知》，取消首套房面积限制性要求。购买二套房申请住房公积金贷款的，取消“首套自住房面积不得超过144平方米”的规定，即对首套房面

职工家庭住房套数认定以长沙市行政区域范围内的自有产权住房为限，以长沙市住房登记信息查询为准。异地贷款职工家庭住房套数以长沙市行政区域范围内和主借款人住房公积金缴存地的住房登记信息查询结果为准

有关，职工配偶的月收入按下列顺序方式认定：住房公积金缴存基数(包括但不限于长沙公积金中心的)，社会保险缴费基数，人社部门发布的最低月工资标准。

<&order>公积金连续正常缴存12个月以上，家庭名下没有公积金正在贷款的情况，可以申请住房公积金贷款，执行住房公积金二套房贷款政策；<&order>借款人或其配偶已办理住房公积金个人贷款尚未结清的，不予贷

不可以，长沙公积金贷款年限以整年计算，最短为1年，最长为30年，且不得超过贷款申请时至法定退休年龄延后5年的时限，即男性职工、干部可计算至65周岁，女性职工、干部统一计算至60周岁。

<&abs>不可以，信用卡存在以下三种情况不可以进行公积金贷款：<&order>贷记卡当前存在逾期的；<&order>单笔贷款或贷记卡存在连续逾期超过6期记录（助学贷款除外）的；<&order>贷款和贷记卡合计累计逾期超过

<&abs>职工或配偶在个人征信系统、公积金信息系统存在以下负面信息之一的，不予贷款：<&order>存在呆账、核销、信用卡严重失信产生的止付等的；<&order>被纳入失信被执行人名单的；<&order>当前贷款存在逾

<&order>公积金贷款：住房公积金账户状态正常，且近12个月连续正常缴存；<&order>公积金异地贷款：异地住房公积金连续正常缴存6个月以上且无间断在长沙公积金中心连续正常缴存6个月以上的。

根据长沙市住房公积金发布《关于优化住房公积金业务政策和流程的通知》，长沙市生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至80万元，长沙市住房公积金最高贷款额度提高至70万元。

不得低于购房总价的40%；根据长沙市公积金发布的《关于优化住房公积金业务政策和流程的通知》，职工家庭购买第二套改善性自住房，首付款比例不得低于购房总价的60%调整为40%。

<&order>住户产权过户前申请公积金贷款的，买卖双方达成交易意向后先与长沙公积金中心认可的担保公司签订《担保服务协议》；<&order>以本套房产设定抵押，房产证需先过户至本人名下。